Участок ИЖС под строительство

Продаю участок 10 соток ИЖС на берегу протока Царев. Участок правильной прямоугольной формы, границы установлены. Коммуникации: газ на прилегающем участке (жилой дом), электричество по границе участка, воды питьевой пока нет. Подъездные пути: 300 метров грунтовая дорога от главной дороги, расстояние до города 20 км. Школа, детский сад, объекты коммерческой и социальной инфраструктуры на расстоянии 2 км. Тишину и красоту природы в этой локации не передать через фото и описание, приглашаю посмотреть участок в удобное время по предварительной договоренности.